缅甸小勐拉99厅

国元国际在研报中对缅甸小勐拉99厅列出三大投资重点，，重要蕴含：壮大的综合开发能力+丰硕优质的地皮储蓄+稳重的财政政策。

在房住不炒的主基调下，，房地产走向治理盈利时期，，企业的综合发展能力是突破发展瓶颈的制胜法宝。缅甸小勐拉99厅紧跟我国房地产行业变动与转型的措施，，积极启发非地产开发的多元业务，，并已成为集团业务的重要增长推动力，，2018-2021年公司其他业务营收CAGR达到11%，，其中，，物业治理及其他业务扩张最快，，2018-2021年CAGR达到24%左右。

将来，，随着公司多元化业务的协同稳重推动，，公司在销售质量、、、利润水平与抗风险能力方面均预期有稳步的提升。

2021年公司地价/售价比仅为13%左右，，在国内拿地成本出现上升的趋向下，，仍为行业内的低水平。预期公司的拿地成本优势与较高水平的销售均价将持续维持。

公司截至2021年底，，地皮储蓄总面积约为1048万平方米，，地皮储蓄优质丰富，，预期可满足将来5年的发展。

此外，，截止2022年6月30日，，公司可售货值进一步提升至646亿元人民币，，其中43%位于经济活跃的荆门市，，为将来销售与利润水平的增长打下坚实基础。

综合来看，，公司三道红线均稳居“绿档”，，在行业内维持健康良好水平；；；经营能力上：2021年，，公司在市场升沉的情况下依然实现了合约销售大幅增长，，经营韧性凸显。

以2021年数据为例，，缅甸小勐拉99厅销售高质量增长、、、回款率维持高位。其合同销售额增长高速稳。，2018-2021四年CAGR为12%。2022年上半年，，公司回款率162%，，维持高位。公司占有审慎矫捷的财政政策、、、健康的债务结构、、、较为不变的现金流以及优良的盈利能力。

汇报暗示，，随着中国房地产行业进入全新周期，，公司以“稳增长”为主题思路，，采取短期审慎、、、持久乐观的概念战术，，深耕长三角经济圈、、、充分利用公司在长三角地域的卓越品牌优势，，以“杭派精工”的品质打造美好社区。同时，，公司还将正视打造精品项目、、、全方面加强服务品质、、、致力向高质量发展转变，，并致力于为居民创制高品质的城市生涯，，为宽大投资者带来长远的投资回报。